ORDER

設計監理ご依頼の場合
建築業務の流れ
 
1.はじまり

はじめまして、ハコプラスデザインです。
お問い合わせフォームまたはお電話にてご来社予約を頂きます。
企業の場合は訪問による打合せも可能です。

2.ヒアリング

ご要望を詳しく伺います。
要件に対するコストバランスのシュミレーションの他、建築はもちろんのこと企画からご相談に応じます。

3.プレゼンテーション

・伺った要望を踏まえ、プランをご提案いたします。

​・プランご提案は原則有償です。※ご提案内容に応じて10~20万円(税抜) 詳しくは面談による。

・住宅に限り初回は無料で、2回目以降は10~20万円(税抜)/回でご提案いたします。なお正式にご用命いただくための「設計合意書」を頂いた場合はこの限りではございません。


▶必要に応じて先行地盤調査実施

4.設計監理ご契約
5.設計業務(基本設計および実施設計)
6.施工会社選定(見積)

・建設業者選定業務:事業者選定→入札案内または見積依頼→現場説明会→入札・見積→決定

・予定工事額との精査を行い、必要があればVE(金額協議・調整)を行います。

7.施工会社と工事請負契約(工事金額確定の後)
8.着工

地鎮祭を執り行い、工事を着工致します。
工程および規約に基づき工事監理を行います。

▶各種検査の申請・立ち合い

9.竣工・お引渡し
10.メンテナンス

引渡し後、1年以内のメンテナンス工事の監理は無償で行います。
1年以降のメンテナンス工事の監理については有償となりますが、必要なメンテナンスのアドバイスは末永くさせていただきます。

料金について
 
設計監理業務委託料

ご依頼いただく建物の内容やヴォリュームによって異なりますが、工事費の10%もしくは坪数×8万円が目安となります。
※最低設計監理料:200万円

その他デザイン

業務内容によってお見積いたします。詳しくはお打合せによります。

お支払い

①着手時

設計期間・内容に応じて着手金

②基本設計完了時

全3回払いのうち1回目のお支払い=設計費の50%
※最低設計監理料200万円(税抜)の場合は100万円(税抜)のお支払い

③実施設計完了時

全3回払いのうち2回目のお支払い=設計費の50%
※最低設計監理料200万円(税抜)の場合は50万円(税抜)のお支払い

④工事監理完了時

全3回払いのうち3回目のお支払い=監理費の100%
※最低設計監理料200万円(税抜)の場合は50万円(税抜)のお支払い